Урочище «Сосновая Щель» расположено на западной окраине Архипо-Осиповки, среди покрытых реликтовым лесом небольших гор, высотой от 200 до 350 метров. По ущелью, длиной около 4 км. протекает небольшая горная речка, впадающая в Вулан. Вдоль ущелья идет улица Сосновая щель. Перпендикулярно ей, в глубине ущелья проложено три улицы: Летчика Шульженко, Генерала Лопухина, Риммы Ивановой. Проведена разметка новых улиц и участков. Со всех сторон поселение ограничено склонами гор и сосновым лесом.
галерея | недвижимость на авито
ОЦЕНКИ
9
Природа, экология
Сосновая щель – это территория важного экологического значения, находящаяся под охраной государства. На
склонах ущелья и окрестных гор произрастают: крымская и пицундская сосна, можжевельник, дубы, грабы,
множество редких трав и кустарников. Но основная гордость этого места реликтовый лес из сосны крымской ―
очень редкого и ценного вечнозеленого дерева. Крымские сосны живут более 500 лет. Когда-то они покрывали
почти все отроги и склоны Крымских и Кавказских гор, но их бесконтрольно использовали в качестве основного
корабельного и строительного леса. Сегодня они сохранились лишь в редких местах и занесены в Красную книгу
России.
Площадь реликтового соснового леса вокруг Сосновой щели около 14 кв. км. Он покрывает как ущелье, так и горы
между ним и морем. Лес определяет ландшафт побережья от Правого мыса до турбазы Нефтяник, и далее до
Бетты. Для сравнения, широко известная сосновая роща в Джанхоте занимает площадь около 6 кв. км
На спутниковом фото, сделанном весной, хорошо видны участки зеленого соснового леса. Расстояние от «Сосновой щели» до пляжей Архипо-Осиповки составляет: по асфальтовой дороге – около 3 км., по живописной лесной тропе до ближайшего дикого пляжа – 2,4 км.
Сосна, можжевельник и некоторые другие растения, произрастающие в Сосновой щели, отдают местному воздуху свои полезные ароматные вещества – фитонциды, убивающие вирусы и бактерии, укрепляющие иммунитет. Фитонциды, а так же характерные для морского климата частицы полезных солей йода, брома, натрия и магния, нормализуют кроветворение и кровообращение, ускоряют обмена веществ, улучшают сон, поднимают жизненный тонус. Ущелье создает микроклимат, сохраняя повышенную концентрацию полезных веществ в воздухе.
Архипо-Осиповка расположена в курортном районе, где отсутствуют промышленные предприятия. Единственным таким предприятием, является расположенная в 7 км. компрессорная станция Береговая газопровода «Голубой поток», проходящего по дну Черного моря в Турцию. Архипо-Осиповка, как и её окрестности, получают газ через сеть газораспределения, подключенную к этому магистральному газопроводу. Компрессорная станция не оказывает заметного негативного влияния на экологию .
В районе Архипо-Осиповки проходит граница между субтропическим и умеренным поясами, климат здесь близок к средиземноморскому. Самой природой здесь созданы идеальные условия для возделывания плодовых культур, а особые климатические факторы позволяют выращивать фрукты необычайно высоких вкусовых качеств и аромата. Здесь находится ЗАО «Совхоз Архипо-Осиповский», наследник легендарного совхоза с 80-летней историей. В былые годы совхоз снабжал плодами весь Советский Союз от Калининграда до Монголии. Сейчас, примерно 90 % площадей совхоза заняты под яблони, остальные 10 % между собой поделили персик и слива. Урожай - около 2,5 тысяч тонн плодов за сезон.
ГАЛЕРЕЯ
10
ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
К началу Сосновой щели подходит асфальтовая дорога высокого качества. В ущелье улицы частично грунтовые, но грязи не бывает даже после сильных дождей.
Для формата места «поближе к природе» доступность городской инфраструктуры практически идеальна. До ближайших магазинов Пятерочка и Магнит в центре Архипо-Осиповки - 1,5 км. До гипермаркета Магнит – 2 км. В непосредственной близости,
находится санаторий «Архипо-Осиповка», основанный в феврале 1916 года. С 2008 года санаторий находится в ведении Федерального медико-биологического агентства (ФМБА) России. В Архипо-Осиповке есть больница, поликлиника, станция скорой
медицинской помощи, школа.
Расстояние от Архипо-Осиповки по трассе М4 до Геленджика - 60 км, до Краснодара - 130 км. После нескольких реконструкций эта живописная дорога содержит участки с ограничением скорости 110 км./ч. В обоих городах есть аэропорты.
7
Коммуникации, коммунальные услуги
К участкам в «Сосновой щели» подведена электроэнергия, водопровод, планируется газ. В Архипо-Осиповке есть предприятия, устанавливающие современную автономную канализацию.
8
Интернет, мобильная связь
В Архипо-Осиповке действует несколько местных провайдеров, есть офисы Ростелеком, МТС, Билайн. В самой высокой точке этого горного района (г. Гебиус, 735 м.) установлены вышки сотовой связи, дающие покрытие 4G на территории села и окрестностей. Есть возможность провести высокоскоростной проводной Интернет.
9
Популярность, плотность населения
Архипо-Осиповка является популярным курортом. При постоянном населении около 8000 человек, село принимает несколько сотен тысяч отдыхающих за период с мая по сентябрь. В июле-августе центральные пляжи Архипо-Осиповки переполнены:
Но в это же время, на «диких» пляжах вне населенного пункта людей мало всегда, и чем дальше от набережной Архипо-Осиповки – тем их меньше.